實探解密!生態新城這個“神盤”未開售已封頂!本月或將迎來首開!
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近期，淮安樓市的驚喜有點多！
先是淮上景明、潤府營銷中心開放，隨后和府推出了首批毛坯高層，久違出現熱銷，接著老城區純改善項目—水沐鐘秀府迎來首開，去化成績“亮眼”…
一連串的樓盤爆出新動向，讓整個淮安樓市再次熱鬧起來。然而在關注度頗高的項目中，有一個卻遲遲沒有新的營銷動作，吊足了大家的胃口。
時間一長，不少買房人咨詢它的近況，它就是生態新城東片區唯一的待售項目—東湖·璀璨天成。
有網友爆料稱，項目建設進度飛快，不少樓棟已經封頂。為此小編前往了項目地塊實探，給大家帶來該項目的最新消息！
四大價值點
解釋璀璨天成的關注度為什么居高不下！
越是神秘的樓盤，越是吸引買房人關注。
何況璀璨天成還處在生態新城東片區，在地段上占盡優勢。
項目容積率僅為1.99，全部為小高層產品，相對低密，戶型面積均是149㎡以上的改善戶型，宜居屬性盡顯！
還有一點很重要的是，項目與淮中新城校區僅一路之隔，教育資源上的天然位置優勢，哪怕在生態新城中都屈指可數！
此外還有一點是璀璨天成地處生態新城，板塊新房庫存本來就十分有限，再加上項目傳聞已久，本身自帶的“神盤”屬性。
以上四大點，充分體現了東湖·璀璨天成的價值點！這也是一眾買房人關注該項目的主要原因！
只要對淮安樓市關注較多的朋友，相信不少都聽過璀璨天成的鼎鼎大名！
項目由“雙國家隊”品牌背書，新區地產和悅達地產兩大國企聯手打造！
共規劃26棟小高層住宅，1051套房源，整體戶型建筑面積段約145-242㎡。
4棟高層已封頂
預計6月底或7月中旬，營銷中心正式開放！
來到項目地塊，小編發現很多工人正在如火如荼的施工中，建筑起得飛快。
項目的營銷中心↓目前還在施工中，暫未開放。
從航拍圖看，項目1、2、3、4號樓四棟高層房源均已封頂。
據項目置業顧問透露，璀璨天成預計在6月底或者7月中旬營銷中心開放，屆時首開也隨會之到來。
首開樓棟為17-18層小高層，毛坯交付，戶型有兩種，建筑面積約149㎡和157㎡。
建筑面積約149㎡的戶型為3房2廳2衛布局，戶型方正，南北通透，三開間朝南，含獨立的入戶門廳，保障業主隱私。
而建筑面積約157㎡的戶型則為4房2廳2衛布局，四開間朝南設計，南向采光面很寬，其中有3間臥室均在南側！
感興趣的買房人現在可以留意起來，此外置業顧問還透露，由于目前項目建設進度很快，這一點也讓買房人更加方向。
從航拍看，目前璀璨天成有21棟樓都在建，只有東側的5棟樓暫未出地面，也驗證了置業顧問的說法。
尚未銷售就已經封頂，這樣的工程速度在生態新城板塊中十分罕見。
以上，東湖·璀璨天成的最新情況分享給大家，既然已經等待了幾年的時間，不妨再給項目一點時間，而現在唯一的懸念就是價格還未釋放。
新盤擴容，政策利好頻頻
生態新城樓市或將再次熱鬧起來！
璀璨天成首開在即，加上目前在售的天璽灣雅苑、泓著大觀和新城睿園，生態新城板塊在售的項目將增加到4個！
新房源增多，買房人的選擇更為充足。
除了房源即將上新之外，近期生態新城也迎來了不少利好政策。
5月30日，淮安市房地產開發協會發布公告：
淮安市區建面144㎡以上商品房不限購！
雖然是面向全市的改善型商品房住宅，不過生態新城作為淮安樓市中改善型樓盤較多的板塊，無疑是很受益的！
另外在6月2日，生態新城板塊再迎購房利好消息！
根據網傳消息，關于生態文旅區促進房地產消費帶動產業健康發展的扶持政策（試行）。
主要概括為三點：
1.新購商品住宅補貼：在生態新城中新購商品住宅將補貼360元/㎡！
2.人才在板塊中購買商品住宅享受市級購房補貼政策的同時給予再補貼，標準按照市級購房補貼金額的50％兌現。
3.契稅補貼：購買的二手商品住宅，給予契稅100％補貼。
這么看，有新房上市！有利好政策！生態新城的樓市或許會迎來新一輪的爆發。
大家對璀璨天成項目以及生態新城樓市有什么想法和觀點，歡迎留言討論！
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
