淮安到底需要什么樣的商業 多個商業綜合體能否“刷新”未來

搜狐焦點淮安 2019-09-01 22:44:29
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最近一周淮安商業市場動靜頻頻,億豐時代廣場改名最家空間·億豐時代廣場重新招商、紅星國際廣場商業啟動會、9月6日漣水吾悅廣場品牌簽約大會以及淮安吾悅廣場嗨買節。昨日,淮安華信集團發布了一則招聘啟示,涉及商管公司、物業公司、房開公司以及花漾城項目營銷中心,其中花漾城項目營銷中心為二期營銷中心。

最近一周淮安商業市場動靜頻頻,億豐時代廣場改名最家空間·億豐時代廣場重新招商、紅星國際廣場商業啟動會、9月6日漣水吾悅廣場品牌簽約大會以及淮安吾悅廣場嗨買節。8月30日,淮安華信集團發布了一則招聘啟示,涉及商管公司、物業公司、房開公司以及花漾城項目營銷中心,其中花漾城項目營銷中心為二期營銷中心。

隨著淮安城市快速發展,經濟消費需求的不斷多元和升級,近年淮安新建了多個商業mall,在業內看來,大型商業的進入,能帶動形成商圈效應,在聚集人氣的同時,提升所在區域的整體商業氛圍。然而在淮安商業市場中,“商圈”概念至少已經喊了5年口號,除了第一商圈淮海商圈外,至今仍然沒有新增成熟的商圈。更多的是一個商業體挑大梁撐起一個商圈。

爛尾、易主、拖拉、業態調整、人氣冷落 淮安到底需要什么樣的商業

近期,淮安搜狐焦點在觀察淮安商業市場,曾報道過多例淮安那些爛尾、易主、工程拖拉、業態調整、人氣冷落的商業體現狀。而目前,淮安主城至少還有7個待興建的商業體項目以及待開業的項目,那么,就目前商業現狀來看,淮安到底需要什么樣的商業?而未來,淮安商業又會如何發展?

淮安現象級區域商業mall“誕生” 打開淮安商業場景體驗風口

淮安商業市場已歷經了十年余年的發展,也經歷了各個不同的階段。從最初的單一零售業態時期,到中期豐富業態延長客流停留時間,再到如今,購物中心商管團隊已將“提升體驗感”作為最為關鍵的運營環節之一。例如,花漾城首創淮安商業“社群”運營,并多頻次大力打造場景營銷,如今花漾城已成為多個短視頻平臺達人的打卡點之一。

淮安吾悅廣場堪稱目前淮安商業標桿,今年7月19日開業當天客流量突破30.88萬、銷售2520萬元,場內場外人山人海,開業首周過后,人氣依然不減。據搜狐焦點近一個月的觀察,在每日商場運營的幾個高峰時間段,淮安吾悅廣場均有不少的客流,不輸淮安萬達廣場?;窗参釔倧V場的開業無疑打破了近年淮安商場市場“萎靡”狀態,其開業前的“城市喚醒計劃”公益助力活動,已經提前“燃”起了淮安相當一部分外界人群的關注目光,開業后,商場內不斷增加、更新有趣味的體驗場景,形成吸客力。包括“暴瘦街”“真人娃娃機”“多奇妙樂園”“登悅計劃”以及多個ins風網紅場景的搭建。

淮安吾悅廣場登悅計劃氣球藝術展

淮安吾悅廣場七夕“氣球雨”

縱觀一二線城市比較“火”的商業mall,他們在產品引進、業態組合、主題營銷、推廣策略等各個領域進行了不同探索,而在場景營造和互動體驗方面則不斷創新升級。例如上海靜安大悅城,整體定位為“魔都愛情地標”,SKY RING摩天輪是靜安大悅城打造的自主IP項目,早已成功的將摩天輪的游藝屬性與商業完美結合,形成了目的地式消費吸引。

淮安多個待興建商業綜合體已在路上 能否“刷新”未來

據統計,目前淮安至少有7個待興建商業以及多個待開業mall,從多個項目大致公布出來的規劃來看,涵蓋主題場景、社區等商業形式,一舉顛覆淮安以往商業形態。

據國聯河西公園社區最新項目宣傳,國聯河西公園社區將打造以文化餐飲為主題的商業中心——淮安首個人文餐飲地標。從概念規劃設計圖來看,該商業中心內部造有”河道“,消費者可以在購物中心內”泛舟“。

此外,裕墨園與璟和名城璟里商業均為街區式的社區商業。其中裕墨園商業部分為4萬㎡的汽車文化商業街;璟里商業街區,以四街兩盒的形式圍合而成,定位于時尚、品質、開放的社區型商業。

另據小道消息稱,生態新城一商業地塊項目,將在今年年底有所動作,據相關人士介紹,該商業地塊項目將會成為淮安的標桿項目。

每一座城市都有這樣一些商業項目,它們從出現到發展,始終以獨特的影響力改變著這座城市。期待淮安未來的商業市場可以刷新淮安人的生活。

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