計劃出爐!供電局南側地塊傳出新動靜,老城區又要“上新”…

搜狐焦點淮安發布 2022-06-29 09:08:03
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因為項目僅處于工程招標公示階段,所以還無法知道詳細產品信息,不過根據項目此前的設計規劃方案設計招標公告,大致了解到:該地塊項目客群定位為首改及再改人群,產品包括高層、小高層和多層。就以本次公開EPC總承包招標…

時隔大半年,清浦老城區供電局南側地塊終于再傳新消息!

項目EPC總承包招標錄入計劃公示,離正式啟動越來越近,清浦老城區樓市要熱鬧了。

項目地塊招標錄入計劃公示

建筑施工、工程監理計劃8月招標!

6月27日,淮安市公共資源交易中心發布關于淮自然(浦)掛2021第15號地塊(供電局南側地塊)EPC總承包項目招標錄入計劃。

具體公告如下:

項目占地32282㎡,項目總建筑面積為106248.36㎡,地上建筑面積80702.9㎡,地下建筑面積25545.46㎡。

其中地上包括高層住宅建筑面積44964.95㎡,多層、小高層住宅建筑面積9369.9㎡,商業建筑面積23958.34㎡以及配套用房建筑面積2409.71㎡。

項目計劃2022年8月,公開招標建筑施工工程監理,從官方公示招標計劃來看,該地塊最快估計也得第四季度才會有新進展,清浦老城區樓市“上新”還得再等等。

地處清浦老城區延安路高架沿線

周邊高價地扎堆,改善樓盤競爭激烈!

因為項目僅處于工程招標公示階段,所以還無法知道詳細產品信息,不過根據項目此前的設計規劃方案設計招標公告,大致了解到:該地塊項目客群定位為首改及再改人群,產品包括高層、小高層和多層。

地處清浦老城區,又是定位改善,光想想都覺得刺激!

大家都知道,2020年下半年以來,清浦老城區發展勢頭迅猛,品牌房企扎堆入駐,高價地塊層出不窮。

就以本次公開EPC總承包招標錄入計劃的供電局南側地塊來看,周邊價格超過8000元/㎡的就有3幅地塊,最高地價更是高達9070/㎡。

眾所周知,高地價意味著高房價,高房價意味著可能會要做改善,參看延安路高架附近的這些高價地,目前已經陸續入市的項目定位全是高端改善。

其中,前地王項目水沐鐘秀府更是被稱為老城改善的標桿,無論是產品打造還是價格方面都可謂老城區封面性的項目。

另外,根據此前公示的消息,目前還未入市的金滿華府西北側地塊、金滿華府南側地塊也都會做大面積改善產品,清浦老城改善產品集中面世的場景可以預見……

未來淮安改善置業的大熱門區域也必然少不了清浦老城區,對于清浦老城區的改善樓盤來說,競爭壓力估計不會小的,如何在激烈競爭中脫穎而出可能是操盤手們要考慮的問題。

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聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。