多城開展教師輪崗,“學區房”再遭當頭一棒!未來…

搜狐焦點淮安發布 2022-08-01 09:16:05
用手機看
掃描到手機,新聞隨時看

掃一掃,用手機看文章
更加方便分享給朋友

目前,淮安雖然沒有官方消息稱未來會推行教師輪崗制度,但近年來也一直在開展教育方面的“改革”,特別是教育集團化不斷地推進……現在,隨著教師輪崗制度的推廣實施,教育公平化、教育集團化的進一步推進,名校的優質教育資…

一直以來,有關學區房問題都是社會關注的重點。

尤其從2021年開始,在房住不炒的大方針下,多地開始對學區房出手,教育劃片新政、教育集團化等一系列政策持續輸出,有關學區房的話題不斷引發熱烈討論。

近日,隨著多地“教師輪崗”制度官宣即將正式實施,學區房再次被推到風口浪尖。

北京、深圳教師輪崗即將正式實施

未來或有更多城市跟進

7月24日,財經網等多家媒體發布消息稱,全國多城刺破學區房泡沫,展開或即將展開教師輪崗制度。

其中,北京深圳已經官宣將在今年秋季開學后,將開展教師交流輪崗。除此之外,深圳在教師交流輪崗的同時開展大學區招生模式。

該消息一出,網上一片叫好,不少人認為未來義務教育會越來越公平,學區房神話將會慢慢被淡化。

因為大家都知道,目前國內教育現狀是不同地區、不同學校師資力量差距比較大,教育環境氛圍僵化,建立教師交流輪崗制度,可以打破優質教育資源壁壘,推進義務教育師資均衡配置,從而實現教育公平化。

而且深圳樓市是國內樓市的風向標,北京學區房是整個中國學區房的風向標。

現如今,這兩座標桿性的城市率先開展教師交流輪崗制,未來也勢必會有很多城市跟進。

吹風一年,教師輪崗終于落定

淮安教育改革也在不斷推進

其實,有關教師輪崗早在2021年就被多次提及,如今時隔一年多“錘子”終于落定。

不難看出,官方想打破學區房泡沫,促進“教育公平化”的決心,教師輪崗、教育集團化將成為未來教育模式的常態。

目前,淮安雖然沒有官方消息稱未來會推行教師輪崗制度,但近年來也一直在開展教育方面的“改革”,特別是教育集團化不斷地推進……

白鷺湖小學,加入人民小學教育集團

老壩口小學,變成淮安小學老壩口校區

承德路小學,變成淮陰師范學院第一附屬小學承德路校區

浦東實驗小學,變成淮安人民小學浦東校區

清江浦中學官宣為清河開明中學清江浦校區

白鷺湖中學,變成清河開明中學白鷺湖校區

2021年年初,淮陰區政府與淮陰師范學院共同簽署合作辦學協議,雙方合作興辦“淮陰師范學院附屬實驗學?!?。

主城各個區都在積極推進教育均衡,教育集團化不斷深化,尤其清江浦區更是出臺文件,稱計劃在2021年,實現集團化辦學覆蓋率60%,力爭2022年實現集團化辦學的100%覆蓋。

目前,淮安主城小學大致可分為,淮安小學教育集團、附小教育集團、實小教育集團、人民小學教育集團。中學大致可以分為,開明系、清中系、附中系。

此外,新的教育資源也在不斷投入,近兩年淮安主城新增了大概10所中小學,目前還有大概18所學校規劃或在建中。

也就是說,未來等到新增學校全部落定,教育集團化深化完成,淮安教育格局將會有新的面貌。

目前淮安學區房還是很“頂”!

但隨著教育公平化推進,未來……

作為產經新聞編輯,對于這種教育格局變動就一句話想說:學區房又要挨打了!

眾所周知,學區房可以溢價很大程度上是依托“名?!?。參考淮安,目前市面上掛價處于金字塔頂端的房源,幾乎都坐擁老牌名校學區。

根據近期的二手房統計數據,淮安二手房掛牌單價在2W/㎡以上的除了別墅以外,全部都是名校學區房。

尤其像華城小區、荷花池小區、清晏園等這類頂級老破小,在當前樓市整體平淡的行情下最高掛牌單價還能達到4W+/㎡,這個價格放在全市都很頂。

而現在,隨著教師輪崗制度的推廣實施,教育公平化、教育集團化的進一步推進,名校的優質教育資源會被分化,傳統學區房的地位會被削弱,學區房的價格也會受到影響。

事實也的確如此,淮安教育格局規劃在經過一年多的調整發展,學區房價格相比“頂峰”時期有了明顯的下降,目前頂級學區房成交價普遍在3W-3.5W/㎡左右,生態新城東片區的學區房價格普遍在1.7W-2W/㎡。

未來,如果再有新一輪的“打擊學區房,促進教育公平化”舉措,學區房的將會再遭一波打擊……

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。