成交量集體看漲!頂級學區房破3萬/㎡成交!淮安二手房最新成交數據出爐

搜狐焦點淮安發布 2022-07-22 09:13:34
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清江浦區,常年位居第一的板塊,6月也是穩穩拿下第一,共成交了127套,環比上個月上漲了9套,幾乎沒什么太大變化。生態新城6月份成交的二手房,單價都超過了1萬元,也算是一個向好的信號吧。一向墊底的淮安區這個月的…

注:本文數據均來自貝殼網成交數據

持續上漲!成交量又增加36套!6月淮安二手房熱度不減!

6月份,淮安二手房延續上個月的上漲趨勢。從整體來看,成交量比上個月多了36套,5大板塊成交量全面上升。

淮安二手房最新成交數據出爐

6月二手房成交量上漲36套,共成交265套!

成交量增加36套

6月淮安二手房成交持續走高

據小編統計,6月貝殼渠道淮安二手房成交套數持續增加,共成交了265套,環比上漲36套。

成交總面積為27759.28㎡,總成交價約2.9億元。

作為上半年的最后一個月,6月份也是不負眾望,各個方面較上個月來說,都有所提升。

除了成交量的上漲之外,單月成交多套的小區這個月也亮點頗多。

本月共有5個小區單月銷量超過5套。其中,恒大名都熱度最高,6月份共成交了12套。

而生態新城的中天翡麗灣和香溢茗園也算“成績不錯”,雙雙都有9套的成交。

成交周期只有一天的小區數量也上來了,本月有10個。

但是需要注意的是,從上半年的數據來看,二手房的成交周期越來越長了,甚至都有八百多天才成交的房源,四五百天才成交的也比比皆是。

五大板塊成交量全部上漲

成交單價最高3萬+!

下面來看一下各個板塊具體的情況:

清江浦區

成交量↑9套

清江浦區,常年位居第一的板塊,6月也是穩穩拿下第一,共成交了127套,環比上個月上漲了9套,幾乎沒什么太大變化。

其中,電廠小區三區仍然是清浦老城成交最高的小區,但是這套房源成交價沒有超4萬,是小區平均成交水平,32637元/㎡,也是小戶型面積,55㎡,不過成交總價有180萬元。

除了電廠小區三區,還有另外兩套“老破小”成交。

一套是電信北院68.61㎡的房源,成交單價25653元/㎡,成交總價176萬元。

另一套是東大院五區76.79㎡的房源,成交單價22139元/㎡,成交總價170萬元。

成交總價最高的是酈城國際南苑的一套二手房源,戶型面積不算大,179㎡,但是成交單價高達24805元/㎡,成交總價也超過了四百萬,總共444萬元。

酈城國際南苑,這個小區6月份熱度還是很高的,一共成交了6套。成交單價從1.3萬到2.4萬不等。

開發區

成交量↑5套

6月份開發區成交套數環比上月上漲了5套,成交數量為52套,排名第二。

其中,成交單價最高的是位于開發區中部的維科格蘭花園的一套二手房。成交單價13827元/㎡,建筑面積321.84㎡,成交總價445萬元,也是成交總價最高的一個小區。

開發區的二手房價格可以用“參差不齊”來形容,成交單價高達四百多萬,但是也有總價才33萬的二手房。

徐楊小區、黃元小區、南方花園這些小區,都是板塊內的低洼存在。黃元小區這個月也有4套成交。

生態新城

成交量↑7套

生態新城6月份共成交了40套房源,環比上月增加了7套。

其中,成交單價最高的一套是位于東片區的梧桐公館二期,成交單價19566元/㎡,建筑面積92㎡,成交總價180萬元。

梧桐公館、中天翡麗灣、中南世紀城這三個小區是板塊內熱度比較高的小區,基本每個月都有5套左右的成交。

成交總價最高的還是吾悅首府的一套二手房,建筑面積160㎡,成交單價18375元/㎡,成交總價294萬元。

生態新城6月份成交的二手房,單價都超過了1萬元,也算是一個向好的信號吧。

淮陰區

成交數量↑5套

6月份淮陰區二手房成交套數環比上月增加了5套,總成交套數23。

成交單價最高的小區是鹽河南的開源瓏城,戶型面積90.31㎡,成交單價12070元/㎡,成交總價109萬元。

成交總價最高的小區是石榴淮上院子,143.46㎡,成交單價10652元/㎡,成交總價153萬元。

淮陰區6月份行情還可以,成交單價萬元以上的小區差不多占了一半。

淮安區

成交數量↑10套

一向墊底的淮安區這個月的成交量上來不少,整整多了10套,共成交了23套。

成交單價最高的一套還是中南熙悅,成交單價13607元/㎡,136.7㎡,總價186萬元。

你對6月淮安二手房市場有什么看法?歡迎評論區留言。

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。