老舊小區改造!新校建設招標計劃出爐!經開區城市迭新起筆……

搜狐焦點淮安發布 2022-06-15 09:11:07
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最近,小編看到經開區有不少老舊小區改造的公告。改造老舊小區是這兩年淮安市改善城市界面的重點工程,從去年開始,老舊小區改造工程就如火如荼進行中。由此看來,在各種合作加持之下,經開區的樓市其實還是有很大的市場的。…

最近,小編看到經開區有不少老舊小區改造的公告。

不得不說,在你忽視的地方,經開區已經發展的頗有成果了。

全面改造進行中,

經開區“改頭換面”!

改造老舊小區是這兩年淮安市改善城市界面的重點工程,從去年開始,老舊小區改造工程就如火如荼進行中。

去年,經開區就擬定了包括康樂佳苑、城東花園、威海小區在內的六個老舊小區進行改造。

而在去年下半年的時候,這些小區的改造已經基本完成。

根據官方報道:“康樂佳苑已完成老舊小區改造整體工程量的95%,威海小區,綠化、技防等設施基本配套到位,城東花園南北區雨污管道疏通檢測、單元口平臺防水、空調欄桿出新等已完成施工…”

2022年以來,關于經開區老舊小區改造的消息再次不斷傳來:

共涉及黃元小區、缽池小區、南京路小區、青島路小區和龍門之都小區5個小區。

改造內容主要包括:小區排水防澇改造,屋面漏水維修,單元門防銹刷漆,雨污分流改造,道路維修,建筑外墻立面粉刷,樓道內墻粉刷,安裝路燈、監控,綠化改造,增設停車位、無障礙設施和便民服務設施,公益宣傳提升等…

項目計劃總投資1.3億元!

老舊小區改造是很有必要的,它不光是為了更新城市界面,最關鍵的是改善了業主的居住舒適度。

從本質上來說,老舊小區改造是真真實實的惠民工程。隨著工程的定標,經開區又一批老舊小區即將得到改善。

區域發展不落后!

各方面“齊頭并進”…

說回經開區的樓市。

眾所周知,清江浦區作為淮安的老城區,一直以來都是極為重要的存在。

據貝殼數據,無論是新房市場還是二手房市場,清江浦區都是“獨占鰲頭”的存在。而容易被人忽略的是,經開區的二手房成交數據常常排在第二。

根據安居客的數據來看,經開區的二手房掛牌均價穩定在8400元/㎡。

雖然板塊掛牌均價不算高,但是板塊內還是有很多過萬的小區。尤其是一些別墅房源,掛價高達兩萬一平。

新房方面,綠地春曉、水沐韶華、京師學院里以及品牌央企華潤置地帶來的純新盤悅璽臺都在大學城板塊內,經開區的新房市場還是很可以的。

尤其是華潤還給大學城板塊帶來了萬象匯,蘇北首個萬象匯,這份量可不小,這也是板塊內商業發展的一大進步。

近日,經開區為了區域房產發展也是做了不少的事情。

據悉,5月25日-5月27日,淮安經濟技術開發區土地儲備中心領導走訪綠城樂居建設管理集團有限公司等投資商,尋求與浙江品牌投資商對接供需,溝通合作。

除此之外,淮安經開區與第一地產網也是戰略合作伙伴。

由此看來,在各種合作加持之下,經開區的樓市其實還是有很大的市場的。

教育蓬勃發展

北師大初高中備受矚目

經開區內重磅學校項目, 最近確實有兩個蠻有話題的。

一個是北師大淮安學校,今年高三學子第一次參加高考。

另一個是通甫路中學,今年6月將發布招標公告。

學校位于通甫路東側、五支渠西側、明遠路南側,學??傆玫孛娣e120322.96平方米,總建筑面積99004.97平方米。

*通甫路九年一貫制學校效果圖

經開區內的學校已經差不多飽和了,而這兩所學校的投入使用和即將建成也能很好地緩解經開區的教育資源壓力。

寫在最后:

經開區的發展,其實是有目共睹的。

尤其是工業方面的發展,使得經開區在其他幾個板塊中獨樹一幟。

在其他區域優質資源的集中下,經開區能夠走出自己的道路,也是一種戰略。

對此,你有什么看法?歡迎評論區留言!

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。