3宗地塊!206.1畝!均是低密居住用地,淮安又一輪土地推介來了!

搜狐焦點淮安發布 2022-06-17 09:19:00
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地塊位于盱眙縣城中心,交通便利,與盱眙第一中學一巷之隔。位置上中澳生態城北側地塊與盱眙中學僅為一路之隔,并且兩宗地塊近距盱眙縣政府,政務資源優勢明顯。另外板塊中還匯集了盱眙縣人民醫院這樣的重磅醫療資源!商業上…

近日,盱眙縣政府發布了《2022年中國·盱眙土地推介》,共涉及3宗地塊,占地總面積13.7463萬方,均為居住用地。

值得注意的是,3宗地塊的容積率分別為2、2、1.3,均為低密涉宅用地,未來可結合區域內的資源優勢打造品質宜居項目。

3宗地塊在盱眙的位置↓

從上圖看,華潤蘇果北側地塊處在南側的盱眙老城區內,而中澳生態城北側地塊與中澳酒店北側地塊是兩宗連體地,處在盱眙的政務中心區之內。

盱眙縣城中心

周邊配套齊全,生活氛圍濃厚!

華潤蘇果北側地塊位于華潤蘇果北側、東方世紀城南側,占地面積4.501萬方,容積率為2。

地塊位于盱眙縣城中心,交通便利,與盱眙第一中學一巷之隔。

周邊的商業配套有國貿商業街、香江國際大酒店、大潤發商圈。

教育資源有新馬中學、盱眙縣第一小學、盱眙縣第一中學、盱眙縣第二中學。

醫療資源有盱眙縣中醫院、盱眙縣人民醫院。

休閑配套包括山水廣場、盱眙奧體中心和盱眙大劇院、五洲國際廣場。

周邊的小區有東方世紀城、五洲國際等等。

近距盱眙縣政府,與中央公園相鄰

政務、生態資源優勢明顯!

中澳生態城北側地塊與中澳酒店北側地塊是兩宗連體地塊,占地面積分別為64195㎡、28258㎡,容積率分別為2和1.3。

位置上中澳生態城北側地塊與盱眙中學僅為一路之隔,并且兩宗地塊近距盱眙縣政府,政務資源優勢明顯。

另外板塊中還匯集了盱眙縣人民醫院這樣的重磅醫療資源!

◎盱眙縣人民醫院|圖片來源網絡

交通上,地塊臨近寧宿徐高速盱眙北入口、盱眙南入口。

商業上,除了大潤發商圈之外,在2020年12月份,隨著新城控股摘牌,位于盱眙農商行東側(XG20139)商服地塊,盱眙吾悅廣場也正式落地。

在休閑配套上,包括中央公園、山水廣場、盱眙奧體中心、盱眙大劇院。

周邊樓盤包括,中奧生態城、碧桂園和風悅天晴等項目。

盱眙奧體板塊逐漸趨于飽和

城東板塊成為新的發展方向!

盱眙縣位于江蘇省西部,淮安市南端,是南京、淮安、揚州、宿遷、滁州五市的幾何中心。

而且盱眙是江蘇北部五市到省城南京的必經之地,更是蘇北地區對接蘇南的交通要塞,承接長三角地區經濟輻射的前沿陣地,有“蘇北門戶”之稱。

近年來,隨著盱眙奧體板塊逐漸趨于飽和,土地資源日益緊張,板塊潛力幾乎被開發殆盡!

而城市新的發展方向,政府也早給出了新方向!

據《盱眙縣城市總體規劃(2015--2030)》,未來盱眙縣城市空間布局實施“南拓、東調、西優、北控”的空間發展策略,合理控制城市增長邊界。

◎《盱眙縣城市總體規劃(2015--2030)》

《規劃》中還提到,盱眙縣要規劃形成“核心集聚、三軸生長、廊帶延伸、多片共生”的空間結構。

盱眙地處淮安城市南部,盱眙謀求將自己打造成,淮安南部增長極、南京都市圈北部門戶城市、長三角山水文化休閑名城。

從《盱眙縣城市總體規劃(2015--2030)》不難看出盱眙推進城市化進程的“野心”!

而隨著“東擴”進程的持續推進,對于城東板塊的發展自然是大有裨益!一個新興的盱眙主城城東板塊也隨之到來!

大家對盱眙以及本次的推介的三宗地塊有什么想法和觀點,歡迎留言討論!

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。