毛坯房首開銷額超2億!淮安“神盤”再度殺出!樓市回暖或許剛剛開始…

搜狐焦點淮安發布 2022-05-30 09:16:36
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需要注意的是,淮上景明首開的毛坯產品,也釋放了12XXX/㎡起的勁爆信息,在價格上同樣極具“性價比”。此外,在產品上,淮上景明的LDKB設計和水沐鐘秀府的“三恒科技系統”都是對老城區人居生活的迭代。就在回暖信…

最近,在政策、金融等層面暖風的持續吹拂下,省內不少城市的樓市都吹響了回暖的號角。

而淮安樓市的起色卻并不明顯!

新房市場雖然鉅惠不斷,但4月賣得最好的樓盤,月度銷額也只有5200萬,二手房市場甚至出現了成交量(數據來源:貝殼找房)跌回半年前。

不過,就在市場整體平淡的行情下,突然殺出黑馬!

首批毛坯加推,一夜賣了2個億!

冷了太久的淮安樓市,又出現了“久違”的熱火!

老城區“神盤”突然“搶跑”!

毛坯首開,一夜賣了2個億……

一場開盤,打破市場寂靜!

這家在樓市的平淡期,逆襲殺出的樓盤,便是保利國聯·和府。

而提到,保利國聯·和府,大部分關注樓市的朋友,都不會陌生,其作為兩大“國家隊”房企的聯手作品,在去年,就曾熱銷連連。

此番,項目毛坯產品首開,一下子“點燃”了平靜的市場。

據了解,保利國聯·和府抓住了“紅五月”的尾巴,在5月26日晚間“搶跑”。

推出了其二期2#、3#毛坯高層,備案均價12752元/㎡,戶型建筑面積為105-144㎡。

由于相較前期的成品房,此次推出的毛坯房單價便宜了近2000元/㎡,此次加推吸引了買房人的強烈關注,開盤現場也是人氣十足。

和府開盤現場

據置業顧問介紹,目前項目107㎡戶型已經清盤,132㎡戶型也基本清盤,144㎡戶型也所剩不多。

據其官宣信息,和府毛坯房首開,賣了139套,銷額超2億元。

這樣的銷售成績,可以說是十分“亮眼”,甚至可以說打破了市場的沉寂!

要知道,在平淡的市場行情下,如今的淮安,一個月能賣個50套,幾乎就能站穩樓市銷售榜單的前列。

◆克爾瑞5.16-5.22周數據

而和府一次開盤,卻賣了當下頭部樓盤約3個月的量,可謂實力爆棚。

不愧是央企保利!憑借一己之力,讓人們看到,淮安樓市并不缺少購房需求和購買力!

老城區即將迎來“國家隊”房企“上新潮”!

買房人釋放人居需求的好機會來了……

事實上,保利國聯·和府此番熱銷,原因是多方面的。

除了本身產品和價格誘人之外,老城腹地的區位以及雙“國家隊”房企的實力背書也一定是不少買房人選擇的重要原因。

而除了剛剛加推入市的和府之外,最近,老城區或將迎來“國家隊”房企上新潮!

與和府一路之隔的,淮上景明也傳出了6月首開的消息。

淮上景明由央企中海地產與本土國企國聯集團聯合開發。

預計首開34#、38#毛坯高層,戶型建筑面積為105-122㎡。

目前,淮上景明已經開始定存,定存10萬。

◆淮上景明效果圖

需要注意的是,淮上景明首開的毛坯產品,也釋放了12XXX/㎡起的勁爆信息,在價格上同樣極具“性價比”。

而除了清河老城外,清浦老城腹地也有樓盤傳出上新消息。

近日,楚秀園南側的水沐鐘秀府,傳出3#、5#即將開盤。

水沐鐘秀府由本土國企江蘇水利地產開發。

據了解,水沐鐘秀府預計本周六(5月28日)5#首開入市。戶型建筑面積為186㎡。

值得一提的是,作為淮安市場的為數不多的“恒溫、恒濕、恒氧”的科技社區,其科技人居配置,十分“亮眼”。

它的出現,不僅突破了淮安成品房裝標的“天花板”,還將讓淮安樓市的“智慧人居”由“三大件”向“三恒”迭代。

清一色的“國家隊”房企開發,老城區的這一波“上新潮”,在品質和安全性上首先給了市場“定心丸”。

此外,在產品上,淮上景明的LDKB設計和水沐鐘秀府的“三恒科技系統”都是對老城區人居生活的迭代。

可以說,隨著一波“國家隊”房企的“上新潮”來襲,買房人釋放人居需求的好機會也隨之而來。

回暖信號來襲!

淮安樓市又有樓盤釋放漲價信息

所謂,“花間覓路鳥先知”!

無論是保利國聯·和府的熱銷,還是“國家隊”房企的扎堆上市,都明確的釋放了一種信號。

那就是,市場的回暖是必然的!

而就在回暖信號剛剛來襲的當下,卻已經有一批樓盤按捺不住的釋放了漲價信息!

比如說,淮安“地王”樓盤,泓著大觀,近日便官宣:

全線價格即將再次上調2%。

據悉,泓著大觀目前在售毛坯洋房及大平層產品,戶型建筑面積143-218㎡。

另外,位于淮陰區的剛需盤,金輝城市廣場也官宣:

6月1日起,房源價格全線上調500元/㎡。

與此同時,漣水吾悅廣場從5月23日起,價格全面上調200元/㎡。

講真的,進階的產品加上大環境的助攻,買房人真的已經到了出手的最佳窗口。

首先是,國家高層不斷強調,滿足合理購房需求,其次是政策的工具箱也確實越開越大。

而回到淮安,公積金買房,首付最低只要2成,額度也有所提升;商貸利率最低也降到了前所未有(lpr執行以來)的4.25%。

此外,市場上的毛坯房樓盤隊伍也在擴容。

在綜合因素的影響之下,購房門檻已經大大降低!這不正是買房的最佳機會嗎?

對此,你有何看法?歡迎評論區留言表達觀點……

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。